Сайт львівських матусь

Новобудова у Донецьку

Новобудови vs вторинка: що вибрати для комфортного життя і вигідної інвестиції? Саме цим питанням найчастіше задається будь-який споживач перед покупкою нерухомості у Донецьку. Тут головне об’єктивно оцінити недоліки та переваги кожного варіанта. А вони очевидні.

Якщо ви вибираєте новобудову, то раз і назавжди позбавляєте себе від ряду проблем. Перш за все, вам не потрібно піклуватися про оновлення труб, заміни інженерних комунікацій, капітальний ремонт квартири, а то і під’їзду. Адже продаж нерухомості у пакеті «все включено» передбачає автономне опалення, установку лічильників, інсталяцію сучасної системи протипожежної безпеки і безліч інших додаткових опцій, без яких неможливо уявити комфортне життя. Вже тільки в цьому новобудова значно виграє у вторинного житла.

Існує думка, що всі новобудови знаходяться за межею міста або затишно розташовується в далеких районах, на «неосвоєних» територіях. Однак розвієм цей міф. Так, наприклад, житловий будинок «Атлант» знаходиться всього в 300 м (!) Від площі ім. Леніна, а знаменитий «Пульсар» завбачливо був побудований всього лише в 170 м від Київського районного виконавчого комітету. І це далеко не всі переваги, які дає новобудова.

Квартири в новобудові в Донецьку

Наші у сфері нерухомості постійно моніторять ситуацію на ринку нерухомості і нещодавно зробили цікаву заяву. Виявляється, квартири в новобудові коштують значно дешевше, ніж житло, побудоване 30-40 років тому. Багато в чому це пояснюється тим, що вартість житла на вторинному ринку істотно переоцінена. Навіть за найскромнішими підрахунками, квартири в новобудові обійдуться вам на 10% дешевше, ніж у старих будинках, які вже через 10-15 років будуть потребувати капітального ремонту. І, звичайно ж, за ваш рахунок.

Крім того, квартири в новобудові дають максимум свободи для організації житлового простору. Вільне планування дає можливість обладнати приміщення в затишну 2-3-кімнатну квартиру або облаштувати простору квартиру-студію. Тут немає малогабаритної кухні в 5 м2, де ніде розвернутися або прямокутних витягнутих кімнат, в які не поставити стандартний спальний гарнітур або набір м’яких меблів стандартних розмірів. Звичайно, уявити комфортне, затишну і повноцінне життя в такій квартирі неможливо. Звідси виникає і напрошується очевидне рішення — перепланування і … багатогодинні черги в БТІ, пошуки проектно-будівельної організації, отримання дозвільної документації, матеріальні витрати, корупційна навантаження — ось далеко не всі «принади» квартир на вторинному ринку. Тому квартири в новобудові — раціональне і далекоглядне рішення.

Купити квартиру в новобудові

Купить квартиру в новобудові вигідно ще з кількох причин. Одна з переваг — розвинена інфраструктура. Вам не доведеться їхати кілька зупинок до найближчого супермаркету чи аптеки. Адже все буквально «під рукою». А саме — на кілька поверхів нижче. Адже на перших поверхах зручно розмістилися торгово-офісні майданчики, де ви зможете отримувати необхідні послуги і купувати товари.