Матусям
Гнездо

Діючі в Україні регламенти зобов’язують проводити роботи по зведенню та реконструкції об’єктів нерухомості, які мають площу менше 300 кв. метрів і висоту не більше 2-х поверхів, у відповідності з будівельними паспортами. Подібні вимоги відносяться і до благоустрою земельних ділянок, територій, а також зведення господарських споруд, гаражів і дачних будиночків.

Оформлення будівельного паспорта, як повідомляє источник проводиться в порядку, встановленому статтею 27 Закону України №3038-VI, прийнятого в 2011 році. Під будівельним паспортом розуміється документ, що визначає ряд вимог до розміщення і зведення об’єкта нерухомості. Оформлення будівельного паспорта дозволяє забудовнику зводити будівлі або споруди без проектної документації.

Як отримати будівельний паспорт в Києві

Оформлення будівельного паспорта проводиться відповідно до встановленого чинним законодавством порядку. Отримати будівельний паспорт на приватний будинок в Києві можна на Хрещатику в Департаменті містобудування та архітектури. Заява та документи, необхідні для оформлення дозвільних паперів, подаються до канцелярії установи. Їх рух по інстанціях можна відстежувати по телефону. Для цього потрібно знати вхідний номер документів, зданих на оформлення будівельного паспорта. Зателефонувавши до канцелярії і повідомивши вхідний номер поданих паперів, можна отримати відповідь про те, на якій стадії розгляду перебуває подана в Департамент заява.

Перш, ніж отримати будівельний паспорт в Києві, зданому пакету документів доведеться пройти експертизу в трьох інстанціях — у архітектора району за місцем знаходження об’єкта, а також в юридичній та інженерній служби Департаменту. Отримати будпаспорт можна на підставі таких паперів, як:

типова заява на оформлення будівельного паспорта;

завірена у нотаріуса копія документа, що підтверджує право власності на ділянку, призначену під будівництво;

план ділянки передбачуваної забудови, в масштабі 1: 500, з нанесенням підземних і наземних комунікацій, «червоних ліній», з зазначеними на ньому відстанями між об’єктами і кордонами з сусідніми ділянками. Документ в обов’язковому порядку повинен бути узгоджений з газовими службами.

В окремих випадках для того, щоб оформити паспорт будинку може знадобитися проект споруджуваного об’єкта.

Замовити будівельний паспорт на приватний будинок в Києві доведеться і при реконструкції житлових приміщень в багатоквартирних будинках. До списку документів в такому випадку додається письмова згода сусідів і балансоутримувача будівлі на проведення таких робіт. Вона може бути завірена печаткою ЖЕКу або нотаріусом.

Рекомендуємо почитати:

Нам цікава Ваша думка, залиште свій коментар